关键词 :

售价

面积 区域 户型 学区 点击量排名
拼音搜索
您的位置 : 首页 > 新闻看台
公司新闻
义乌版"限购令"存废未定 新购商品住房套数暂不受限
文章作者: 发布时间:2012-01-10 浏览人气:4523

             去年3月底,义乌市政府网站公布了本地“限购令”,定于2011年12月31日到期。如今已是2012年,义乌版“限购令”是存是废还是重新修订仍无官方说法。但昨天记者从有关办证窗口了解到,由于没接到相关通知,他们正按“限购令”出台之前的政策办理房产过户等手续。

     

      这段时间暂不限购

     

      去年3月底,义乌出台《关于进一步贯彻落实房地产市场调控政策的实施意见》。该文件第五条规定,暂定自“实施意见”发布之日起至2011年12月31日,义乌及外市居民家庭,可在义乌新购买一套商品住房(含新建商品住房和二手存量住房);对已在义乌新购一套商品住房的居民家庭及外市居民家庭,暂停其在义乌新购住房。

     

      这被业界及媒体称为义乌版“限购令”。按政策意见,其执行期限当于去年年底到期。政策到期之前,记者曾咨询义乌市有关部门,他们表示,“限购令”的存废尚无定论。

     

      现在已是2012年,“限购令”是否仍在执行?

     

      昨天,记者来到义乌行政服务中心,询问了建设局相关窗口。窗口负责人说,目前他们尚未接到上级有关通知,所以这段时间,他们将按照“限购令”出台之前的政策办理相关手续。也就是说,义乌及外市家庭新购商品住房套数暂时不受限。

     

      房企称未接到通知

     

      “我们也没接到通知。”昨天,义乌一家房地产开发商这样告诉记者。义乌不少中介公司负责人也向记者表达了类似说法。

     

      不过,有业内人士预计,春节之后,政策是否延续将有明确说法。言下之意,现在仅是“限购令”去留政策出台前的“真空期”,由此过早判断政策将取消为时过早。

     

      业内人士还说,这段“真空期”尚未对市场产生积极推动,中介公司的销售业绩没能因此获得明显提升。

     

      存废问题颇为纠结

     

      在上述政策到期之前,义乌就有不少业内人士关注其存废问题。原因是,受“限购”、“限贷”等调控政策影响,义乌房地产市场于去年下半年正式步入调整期,成交量减少不说,房价也出现了松动迹象。

     

      业内人士说,“限购令”一旦取消,可能在政策、心理等层面影响市场,提振房产消费的信心。不过,也有人认为,其取消或带来房价的恶性反弹,可能会让此前的政策调控成果“落空”。

     

      事实上,除了义乌,其他一些城市也出台了“限购令”,其中有不少于去年年底到期。去年12月初,有报道称,住建部相关人士已知会地方政府,对于限购政策2011年年底到期的城市,地方政府需在到期之后对政策进行延续,而上海等九个城市也曾明确表态今年将延续限购政策。不过,今年开年,一个消息还是让业界为之一惊,广东省中山市表示不再限购,该市由此成为全国第一个取消相关房地产调控政策的城市。

     

      那么,“限购”到底是存好还是废好?著名经济学家马光远指出,现在不适合取消限购。也有专家说,“限购令”是不得已之举,随着个人住房信息系统、房产税等工作的推进和完善,“限购令”取消是迟早的事。由此看来,政策去留关键还在于找准市场调控的时间节点。

     

    佳宝地产——义乌房产中介价值典范!

      

     

Copyright © www.ywtaofang.com inc. All rights reserved. 义乌市佳宝房地产营销策划有限公司 版权所有 邮箱:1008827@qq.com
地址:义乌市香山路560-588号 电话:+86-579-89978888 传真:+86-579-89978881 浙ICP备13031131号 技术支持:义乌网络公司
义乌佳宝地产(义乌淘房网)为您提供义乌二手房买卖、义乌房屋租赁、义乌楼盘代理和代办产权过户等房地产相关服务。安居生活,从佳宝开始!义乌房产网 0579-89978888;85150999