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商业贷款流程
买方提供资料【夫妻双方】
1、身份证明【身份证、军官证、 护照、台胞证】
2、户籍证明【集体户口,应出具 户口首页及个人页】
3、婚姻证明【结婚证、离婚证、丧偶证明、未婚/未再婚证明】
4、公积金帐户卡
5、已过户房屋所有权证
6、过户缴纳的契税发票
7、印章
8、还款帐户
9、银行流水、收入证明、其它银行认为必要的材料【其它资信证明】
10、相关费用
  银行申请贷款
 
  签订贷款合同
 
  将过户手续递交交易市场
 
  银行审批通过
 
  缴纳过户税费
 
  银行放款,交接房屋
 
  借款人领取贷款合同及相关材料
卖方提供资料【夫妻双方】
1、身份证明【身份证、军官证、 护照、台胞证】
2、户籍证明【集体户口,应出具 户口首页及个人页】
3、婚姻证明【结婚证、离婚证、丧偶证明、未婚/未再婚证明】
4、房屋所有权证原件
5、相关费用
 
 
 
 
  贷款条件
 
 
1、房龄+贷款年限不得超过40年
2、男:年龄不得超过65周岁 女:年龄不得超过60周岁
3、按房屋评估值的七成~八成贷款
4、借款人年满18周岁,固定工作
5、非住宅5成,最长贷款年限不超过10年
 

 

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