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成交量连续5周上涨 深圳楼市现节后小高潮
文章作者:义乌淘房网 发布时间:2012-03-05 浏览人气:3155

            阳春3月伊始,深圳楼市回暖迹象更加明显。据世联地产统计,上周深圳一手房市场共成交791套,环比上升25.6%,成交面积7万平米,环比上升28.44%;成交均价为16891元/平米,环比上涨2.9%。

     

     

      年后以来,深圳楼市持续升温,新房成交量已连续5周呈现上涨。世联地产分析认为,刚需产品走量及房价仍维持在低位是成交量上涨的主要原因。

     

     

      其中,宝安、龙岗两区占到总成交量的82%,共成交649套;其他四区则成交142套,占全市成交量的18%。在成交均价方面,上周福田区全市最高为32382元/平米,宝安区全市最低为14546元/平米。

     

     

      截止2012年03月04日,深圳全市一手房可售面积为240万平米,可售套数为26220套;若按近9周深圳全市新房周平均384套的销售速度,目前的新房可售量消化时间为70周。

     

     

      二手房方面,上周共成交566套,环比上升34.1%;成交面积为4.85万平方米,环比上升35.85%;成交均价17824元/平米,环比上涨2.37%。一、二手房总成交套数为1357套,总成交量明显回升,一二手成交比率为1.4。

     

     

     

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